报告快讯：5月24日，由观点机构主办的2024观点商办暨资管大会于北京中信大厦开幕，观点指数研究院在现场独家发布《表现力指数 • 2024商办资产运营报告》。
报告指出，在内地在营写字楼物业出租率表现上，2023年观点指数统计到13家样本企业的平均出租率为84.45%，同比下滑2.21个百分点，商办运营商在项目去化端仍面临比较大的压力。
不过也有不少企业展现出强劲的项目去化能力。包括华润万象生活、嘉里建设、招商商管、恒隆地产、金融街以及大悦城地产在内的企业出租率实现同比提升，升幅在0.2个百分点到4.6个百分点不等。
值得一提的是，嘉里建设、太古地产以及中国国贸内地写字楼物业整体平均出租率达90%以上（嘉里建设90%），办公物业实现稳健运营。
具体项目表现上，2023年，观点指数统计的31个写字楼样本项目平均出租率为90%，同比减少了1.2个百分点，出租率出现同比增长的项目占25.81%，其中平均出租率超95%的项目占比29.03%，较2022年有所下降。